Việt Yên Riverside là tên gọi chính thức của Khu Đô Thị Mới Thị Trấn Bích Động, dự án này là tổ hợp bất động sản cao cấp quy mô 30,1ha, mang đến 560 sản phẩm đa dạng từ shophouse sôi động, nhà liền kề linh hoạt đến biệt thự ven sông xa xỉ. Được phát triển bởi liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Đồng và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng TSG, Việt Yên Riverside không chỉ tái định nghĩa không gian sống xanh mà còn mở ra cơ hội đầu tư “vàng” nhờ vị trí chiến lược và tiện ích 5 sao.
Việt Yên Riverside Bắc Giang được quy hoạch như một khu đô thị sinh thái hiện đại, kết hợp hài hòa giữa nghỉ dưỡng cao cấp và phát triển bền vững. Với mật độ xây dựng chỉ 23,66%, dự án dành hơn 50% diện tích cho cây xanh, hồ nước và không gian mở, tạo nên một “ốc đảo xanh” giữa lòng thị trấn Bích Động. Pháp lý minh bạch với sổ hồng lâu dài, thiết kế tân cổ điển tinh tế, dự án hứa hẹn mang đến giá trị sống vượt trội, đồng thời góp phần thúc đẩy đô thị hóa huyện Việt Yên.
Tổng Quan Dự Án Việt Yên Riverside Bắc Giang
| Thông Tin | Chi Tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Khu Đô Thị Mới Thị Trấn Bích Động, Huyện Việt Yên, Tỉnh Bắc Giang |
| Địa điểm | Thị trấn Bích Động, Huyện Việt Yên, Tỉnh Bắc Giang |
| Chủ đầu tư | Liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Đồng và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng TSG. Doanh nghiệp dự án: Công ty TNHH Bất động sản Việt Yên |
| Đơn vị thi công | Liên danh Công ty CP Đầu tư và Xây dựng TSG & Công ty CP Tập đoàn BGI |
| Quy mô sử dụng đất | Khoảng 30,1ha, bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật; Công trình nhà ở thấp tầng với tổng diện tích 71.242 m² (Đất ở liền kề có xây thô, Đất ở liền kề không xây thô, Đất ở biệt thự) |
| Mật độ xây dựng | 23,66% |
| Loại hình sản phẩm | Biệt thự đơn lập/song lập, nhà liền kề, shophouse, chung cư cao cấp |
| Số lượng sản phẩm | 560 căn: 39 shophouse, 472 nhà liền kề, 49 biệt thự view sông |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến quý 3/2026 |
| Đơn vị phát triển | Tập đoàn TSG Việt Nam và BGI (VC7) |
Với quy mô đa dạng như vậy, Việt Yên Riverside Bắc Giang không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn là nền tảng cho các chiến lược đầu tư dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh Bắc Giang thu hút hàng nghìn chuyên gia nước ngoài từ các KCN lớn.
Vị Trí Dự Án Việt Yên Riverside Bắc Giang – “Điểm Vàng” Kết Nối Tương Lai
Vị trí chính là yếu tố quyết định thành bại của mọi dự án bất động sản, và Việt Yên Riverside Bắc Giang sở hữu lợi thế vượt trội khi nằm phía Đông Nam thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, giáp trục đường Quốc lộ 37. Là trung tâm kinh tế – chính trị của huyện, dự án không chỉ thuận lợi cho hoạt động khai thác mà còn đóng góp lớn vào sự phát triển đô thị địa phương, với tiềm năng tăng giá lên đến 25-30%/năm nhờ dòng vốn FDI đổ về các KCN lân cận.
Ranh giới dự án Việt Yên Riverside được định vị chiến lược:
- Phía Đông Bắc: Giáp QL37 – tuyến huyết mạch kết nối Hà Nội và các tỉnh Đông Bắc.
- Phía Tây Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu, đảm bảo cộng đồng sôi động.
- Phía Tây Nam: Giáp khu dân cư xã Bích Sơn, tạo sự gắn kết văn hóa địa phương.
- Phía Đông Nam: Giáp đầm tự nhiên, mang đến view sông thơ mộng và không khí trong lành.
Liên kết vùng siêu đắc địa từ Việt Yên Riverside:
- 3 phút: KCN Quang Châu (Foxconn, Luxshare) – “thiên đường” cho chuyên gia cao cấp.
- 5 phút: Cao tốc Hà Nội – Bắc Giang.
- 10 phút: TP Bắc Giang.
- 15 phút: KCN Vân Trung/Đình Trám.
- 40 phút: Trung tâm Hà Nội.
Vị trí này không chỉ hỗ trợ giao thông mà còn khai thác tối đa dòng người lao động chất lượng cao, biến Việt Yên Riverside thành “nam châm” hút đầu tư, đặc biệt cho các nhà đầu tư nhạy bén với xu hướng bất động sản công nghiệp.
Tiện Ích Dự Án Việt Yên Riverside Bắc Giang – Hệ Sinh Thái Sống Đầy Đủ, Bền Vững
Việt Yên Riverside kiến tạo thành một “thành phố thu nhỏ” với hơn các hạng mục tiện ích đồng bộ, theo triết lý sống xanh – khỏe – bền vững. Hơn 50% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước, kết nối bởi hệ thống hành lang xanh, mang đến không gian thư giãn như resort 5 sao ngay giữa lòng Bắc Giang.
Các tiện ích nổi bật bao gồm:
- Vườn cảnh quan đa tầng: Với cây nhiệt đới và hệ sinh thái phong phú, nơi lý tưởng để dạo bộ và tái tạo năng lượng.
- Công viên thể thao & sân đa năng: Sân tennis, pickleball, bóng đá, đường chạy bộ – phù hợp từ trẻ em đến người cao tuổi.
- BBQ ngoài trời & thảm cỏ đa năng: Không gian picnic, yoga, tụ họp gia đình, khơi dậy tinh thần cộng đồng.
- Gym ngoài trời & Sport Garden: Thiết bị hiện đại hòa quyện cây xanh, khuyến khích lối sống năng động.
- Quảng trường trung tâm: Địa điểm tổ chức sự kiện sôi động, biểu diễn ngoài trời.
- Đường dạo bộ ven hồ: Lối đi uốn lượn với tầm nhìn panorama, mang đến khoảnh khắc bình yên hiếm có.
Mô hình “All-In-One” tại Việt Yên Riverside Bắc Giang tích hợp sống – làm việc – nghỉ dưỡng, với an ninh 24/7 và sự kiện lễ hội thường xuyên, đảm bảo cư dân không chỉ khỏe mạnh về thể chất mà còn phong phú về tinh thần. Đây chính là chuẩn mực mới cho bất động sản xanh tại miền Bắc.
Mặt Bằng Và Sản Phẩm Dự Án Việt Yên Riverside – Đa Dạng, Tối Ưu Hóa Giá Trị
Mặt bằng Việt Yên Riverside Bắc Giang lấy hồ điều hòa làm trung tâm, phân chia rõ ràng thành khu dân cư (512 sản phẩm), khu thương mại – dịch vụ và công trình công cộng. Hạ tầng đồng bộ với đường nội khu rộng 28m, vỉa hè lát gạch cao cấp, hệ thống cấp thoát nước thông minh. Sơ đồ phân lô OM1-OM16 (liền kề/shophouse) và BT1-BT6 (biệt thự) đảm bảo mọi lô đều có hướng gió đẹp, lô góc rộng rãi, tạo nên đô thị sinh thái thông minh.
Shophouse Việt Yên Riverside – “Mỏ Vàng” Kinh Doanh, Sinh Lời Nhanh Chóng
Shophouse tại Việt Yên Riverside là “ngôi sao sáng” với chỉ 39 căn dọc trục đường nội khu rộng 28m, thiết kế tối ưu hóa công năng kép: vừa kinh doanh vừa cư trú. Với vị trí đắc địa gần QL37 và KCN Quang Châu, sản phẩm này thu hút dòng chuyên gia nước ngoài, biến mỗi căn thành “máy in tiền” ổn định.
- Số lượng: 39 lô – số lượng hạn chế, tăng tính khan hiếm và giá trị độc quyền.
- Diện tích: 120-152m² (trung bình 140m²), mặt tiền x sâu: 7m x 20m.
- Diện tích sàn XD: 336m², số tầng: 4 tầng.
Trong bối cảnh Bắc Giang đang dẫn đầu về tăng trưởng công nghiệp (GDP tăng 12%/năm), shophouse Việt Yên Riverside có tiềm năng cho thuê lên đến 15-20 triệu/tháng từ dịch vụ ăn uống, spa hay cửa hàng tiện lợi. So với các dự án lân cận, lợi nhuận ROI có thể đạt 12-15%/năm nhờ lưu lượng giao thông cao và cộng đồng cư dân cao cấp. Đây không chỉ là bất động sản mà còn là “cầu nối” giữa đầu tư và lối sống sôi động, lý tưởng cho doanh nhân trẻ muốn kết hợp kinh doanh với nghỉ dưỡng.
Nhà Liền Kề Việt Yên Riverside – Linh Hoạt, Thoải Mái Cho Gia Đình Hiện Đại
Là sản phẩm chủ lực chiếm 84% dự án với 472 lô, nhà liền kề Việt Yên Riverside mang đến sự cân bằng hoàn hảo giữa chi phí hợp lý và không gian sống rộng rãi. Không bắt buộc xây dựng ngay, sản phẩm này cho phép chủ nhân tùy chỉnh theo nhu cầu, từ ngôi nhà gia đình ấm cúng đến tài sản cho thuê dài hạn.
- Số lượng: 472 lô – đa dạng lựa chọn từ dãy OM1-OM16.
- Diện tích: 85-100m² (5x17m đến 6x18m), lô góc lên đến 120m².
- Kiến trúc: Mặt tiền 5-6m, sân vườn riêng, gara ô tô; xây dựng tối đa 5 tầng, mật độ 60%.
Với thiết kế đón gió sông tự nhiên và gần trường học, công viên chỉ 2 phút đi bộ, liền kề Việt Yên Riverside là “bệ phóng” cho gia đình trẻ – những người ưu tiên giáo dục và sức khỏe. Từ góc độ đầu tư, giá bán khởi điểm khoảng 4tỷ/căn có thể tăng 20%/năm nhờ hạ tầng phát triển, vượt trội hơn các khu dân cư truyền thống nhờ tiện ích nội khu. Sản phẩm này không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn mang lại giá trị cộng đồng cao, giúp cư dân xây dựng mạng lưới xã hội bền vững, biến ngôi nhà thành “tổ ấm” thực thụ.
Biệt Thự Việt Yên Riverside – Biểu Tượng Sang Trọng, Di Sản Truyền Thống
Dành riêng cho giới tinh hoa, 49 căn biệt thự ven sông tại Việt Yên Riverside là đỉnh cao của sự xa xỉ, với view hồ độc quyền và thiết kế resort-style. Đây không chỉ là nơi ở mà còn là tuyên ngôn về phong cách sống thượng lưu, hòa quyện công nghệ smart home và thiên nhiên hoang sơ.
- Số lượng: 49 lô – phiên bản giới hạn từ dãy BT1/BT2/BT5/BT6.
- Diện tích: 300-500m² (10x30m đến 15x35m), lô góc lên đến 550m².
- Kiến trúc: Hồ bơi riêng, vườn cây 100m², vật liệu nhập khẩu; xây dựng 3-4 tầng.
- Tiện nghi: An ninh 24/7, clubhouse riêng biệt.
Biệt thự Việt Yên Riverside nổi bật với tiềm năng tăng giá “khủng” – lên đến 30-40%/năm nhờ vị trí view sông hiếm có, đặc biệt khi Bắc Giang trở thành “thủ phủ” FDI. So sánh với các biệt thự ven đô Hà Nội, sản phẩm này tiết kiệm 30-40% chi phí nhưng vẫn đảm bảo đẳng cấp, với lợi nhuận từ cho thuê nghỉ dưỡng đạt 8-10%/năm. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nhân thành đạt, không chỉ mang lại sự riêng tư mà còn là tài sản truyền đời, tăng giá theo thời gian và góp phần định hình di sản gia đình.
Tiến Độ Và Ưu Đãi Dự Án Việt Yên Riverside Bắc Giang – Cơ Hội Không Thể Bỏ Lỡ
Chủ đầu tư cam kết phối hợp chặt chẽ với nhà thầu để đẩy nhanh tiến độ, bàn giao đúng hạn vào tháng 6/2026, biến Việt Yên Riverside thành biểu tượng đô thị mới của thị xã Việt Yên. Hiện tại, dự án đang “nóng” với ưu đãi hấp dẫn: chiết khấu 10-15%, hỗ trợ vay 70% lãi suất 0% trong 12 tháng, quà tặng nội thất cao cấp trị giá hàng trăm triệu. Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản ven sông, kết hợp giá trị sống xanh và lợi nhuận vượt trội.
Liên hệ ngay để nhận báo giá cập nhật và tư vấn miễn phí!
- Địa chỉ: Thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
- Hotline: 0936 201 858.
- Website: https://vietyen-riverside.com.vn/.
