The Metropolitan Bắc Giang - Mở Bán Trực Tiếp Chủ Đầu Tư

The Metropolitan Bắc Giang là dự án khu đô thị thương mại dịch vụ tiên phong tại trung tâm hành chính TP Bắc Giang, do Công ty Cổ phần Đầu tư 379 làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Thăng Long Capital. Với quy mô 13,8577 ha và tổng cộng 279 sản phẩm (226 lô đất nền và 53 shophouse), dự án mang đến cơ hội đầu tư vượt trội nhờ vị trí chiến lược tại khu vực Inter-CBD, kết nối hoàn hảo giữa trung tâm hành chính và các khu công nghiệp lớn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tầm trung, hứa hẹn biên độ tăng giá lớn, thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời bền vững trong năm 2025.

Trong bối cảnh Bắc Giang không ngừng bứt tốc vươn mình trở thành một cực tăng trưởng vượt bậc phía Bắc, The Metropolitan Bắc Giang nổi lên như tâm điểm kết nối chiến lược của tương lai. Đó không chỉ là nơi hội tụ các trục phát triển trọng yếu – hành chính, công nghiệp, logistics, giao thương – mà còn là vùng đất khai mở những chuẩn mực sống mới cho thế hệ cư dân hiện đại.

Sở hữu vị trí đắt giá bậc nhất khu vực, The Metropolitan Bắc Giang được định vị như một khu đô thị sở hữu tọa độ Inter-CBD – đô thị tâm điểm liên kết chiến lược, kết nối linh hoạt giữa các trung tâm kinh tế – hành chính – công nghiệp của TP. Bắc Giang và liên vùng Bắc Giang – Bắc Ninh.

Không phải ngẫu nhiên nơi đây được xem là giao điểm vàng trong bản đồ phát triển đô thị mới – toạ độ kết nối mọi dòng chảy giao thương trọng điểm:
Tâm mạch kết nối giữa trung tâm hành chính tương lai và khu “phố cổ” Bắc Giang.
Dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp quốc tế, cộng đồng chuyên gia nước ngoài và các cụm sản xuất công nghệ cao.
Chỉ vài phút tới cảng logistics Đồng Sơn, quốc lộ 1A và các trục phát triển liên vùng.

The Metropolitan Bắc Giang là dự án khu đô thị thương mại dịch vụ tiên phong tại trung tâm hành chính TP Bắc Giang, do Công ty Cổ phần Đầu tư 379 làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Thăng Long Capital. Với quy mô 13,8577 ha và tổng cộng 279 sản phẩm (226 lô đất nền và 53 shophouse), dự án mang đến cơ hội đầu tư vượt trội nhờ vị trí chiến lược tại khu vực Inter-CBD, kết nối hoàn hảo giữa trung tâm hành chính và các khu công nghiệp lớn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tầm trung, hứa hẹn biên độ tăng giá lớn, thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời bền vững trong năm 2025.

Tổng Quan Dự Án The Metropolitan Bắc Giang

Tên dự án: Khu số 1 – Khu đô thị phía Bắc xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang.
Tên thương mại: The Metropolitan Bắc Giang.
Vị trí: Xã Đồng Sơn, xã Song Khê, TP Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư 379.
Diện tích quy hoạch: 13,8577 ha.
Quy mô dự án:
- 226 lô đất nền (chiếm 81%), diện tích điển hình: 86m² (5×17,2), 90m² (5×18), 100m² (5×20).
- 53 shophouse, xây thô hoàn thiện mặt ngoài, diện tích điển hình: 95m² (5×19), 126m² (7×18).
- Khu đất hỗn hợp cao tầng: Chung cư 15 tầng.
Loại hình BĐS: Đất nền, liền kề shophouse, Shopstay/Shopliving/Shoptel.
Pháp lý: Sổ đỏ từng lô, đảm bảo minh bạch và an toàn cho nhà đầu tư.

The Metropolitan Bắc Giang không chỉ là một khu đô thị hiện đại mà còn là biểu tượng kết nối toàn diện, giao thoa giữa trung tâm hành chính và các khu công nghiệp, kiến tạo chuẩn sống mới cho Bắc Giang – trung tâm kinh tế vệ tinh đang trỗi dậy mạnh mẽ phía Bắc.

Vị Trí Đắc Địa – Tâm Điểm Kết Nối

Tọa lạc trên trục QL17 mở rộng, thuộc xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang, The Metropolitan Bắc Giang sở hữu vị trí chiến lược tại khu vực Inter-CBD, nơi giao thoa giữa trung tâm hành chính và các khu công nghiệp lớn như Song Khê, Nội Hoàng, Văn Trung, Việt, Hàn. Dự án nằm sát lối ra vào cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, trên trục đường kết nối cầu Xương Giang và cầu Á Lữ, đảm bảo khả năng di chuyển linh hoạt đến trung tâm TP cũ (1,9 km), khu hành chính mới (2,9 km), và các khu vực lân cận.

Liên Kết Vùng Dự Án

Mặt đường cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, thuận tiện di chuyển đến Hà Nội và các tỉnh lân cận.
3 phút tới Trung tâm Logistics Quốc tế.
3 phút tới Chợ Thương.
5 phút tới Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng.
5 phút tới GO! Bắc Giang.
6 phút tới New CBD.
8 phút tới AEON Mall.
8 phút tới Khu công nghiệp Vân Trung, Đình Trám.
10 phút tới Khu công nghiệp Quang Châu.

Dự án kề cận cảng thủy nội địa Đông Sơn, trung tâm logistics quốc tế Bắc Giang, và công viên logistics, đón đầu xu hướng phát triển logistics hiện đại. Với vị trí liền kề các khu dân cư hiện hữu, The Metropolitan đảm bảo dòng người, dòng vốn, và dòng hàng, tạo tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ và quy hoạch vùng.

TIỆN ÍCH XANH TẠI THE METROPOLITAN BẮC GIANG

The Metropolitan Bắc Giang không chỉ chiếm lĩnh vị trí trung tâm mà còn đón đầu xu thế dịch chuyển của dòng vốn, và những chuẩn mực sống mới của thời đại. Đây là nơi những nhà đầu tư nhìn thấy trước tiềm năng bứt phá – và là nơi cư dân chọn để đón đầu một kỷ nguyên sống xứng tầm tại cửa ngõ thành phố đang chuyển mình từng ngày.

Tựa như một mảnh ghép trong bộ sưu tập mang biểu tượng kim cương, The Metropolitan Bắc Giang không chỉ kế thừa tinh thần bền vững và chuẩn mực sống cao cấp, mà còn được thổi hồn bằng một cá tính riêng – tinh tế, tiên phong và đầy bản lĩnh. The Metropolitan Bắc Giang không chỉ nổi bật nhờ vị trí, mà còn tạo khác biệt nhờ hệ thống tiện ích được quy hoạch bài bản, mang đậm dấu ấn sinh thái giữa lòng đô thị. Nơi đây cũng hứa hẹn là vùng đất sinh sống lý tưởng cho cộng đồng cư dân thành đạt, chuyên gia ngoại quốc, và cộng đồng trí thức mới đang tìm kiếm một không gian hiện đại & bền vững.

03 công viên nội khu quy mô lớn, kết nối bằng trục cảnh quan trung tâm xanh mát.
Hồ điều hòa – quảng trường cây xanh đan xen trong từng nhịp sống.
Hệ thống tiện ích đa tầng – từ giáo dục, thương mại, y tế, thể thao đến không gian cộng đồng – tất cả đều dễ dàng di chuyển trong bán kính 15 phút.

Có thể nói, The Metropolitan Bắc Giang không khoe mình bằng sự hào nhoáng ngắn hạn, mà khẳng định vị thế bằng tầm nhìn dài hạn với giá trị được gia tăng theo thời gian nhờ toạ độ chiến lược, hay khả năng kiến tạo một cộng đồng thực sự văn minh – đẳng cấp nơi cửa ngõ Thành phố.

The Metropolitan Bắc Giang

Không chỉ là một dự án đô thị, mà là một tuyên ngôn về đắng cấp sống.
Không chỉ là nơi an cư, mà là một vị thế để định danh bản thân.
Một giao điểm tinh hoa. Một viễn cảnh thịnh vượng tươi đẹp dành riêng cho những người chọn đi trước thời cuộc.

Mặt Bằng Dự Án The Metropolitan Bắc Giang

Dự án The Metropolitan Bắc Giang có quy mô 13,8577 ha, bao gồm 279 sản phẩm với các loại hình:

Đất nền: 226 lô (chiếm 81%), diện tích điển hình: 86m² (5×17,2), 90m² (5×18), 100m² (5×20).
Shophouse: 53 căn (chiếm 19%), diện tích điển hình: 95m² (5×19), 126m² (7×18), xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
Khu đất hỗn hợp cao tầng: Chung cư 15 tầng, đáp ứng nhu cầu nhà ở hiện đại.

Đất nền liền kề Metropolitan Bắc Giang

Nhà liền kề tại The Metropolitan Bắc Giang được thiết kế với diện tích linh hoạt từ 86 – 108m², phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm dễ khai thác kinh doanh. Với vị trí thuận lợi gần các trục đường chính, nhà liền kề không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn có tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh thương mại.

Đất nền LK 1 – 2 – 3

Diện tích điển hình: 86m2 kích thước 5×17,2m
Lộ giới: 18m (lòng đường 8m, vỉa hè 5m)
Thông thẳng ra dự án chung cư (390 căn hộ), kinh doanh + thửa hưởng tiện ích
Lợi thế vừa ở vừa Kinh doanh TMDV
Kết nối với khu dự án quy hoạch tương lai tiềm năng lớn
DT nhỏ suất đầu tư vừa phải.

Đất nền LK 4 ĐN, view Công viên

Diện tích điển hình: 100m2 kích thước 5x20m
Lộ giới: 18m (Lòng đường 8m, vỉa hè 5m)
Ôm trọn tiện ích của cả khu KĐT
Kế bên Công viên quy hoạch lớn
Đa dạng công năng vừa ở vừa kinh doanh
Hướng Đông Nam

Đất nền LK 4 – 5 – 6 (mặt ĐN-TB)

Diện tích điển hình: 100m2 kích thước 5x20m
Mặt đường: 18m (Mặt đường 8m, vỉa hè 5m)
Thông thẳng ra trục đường chính 27m, Công viên hồ điều hoà
Lợi thế vừa ở, yên tĩnh gần tiện ích.
Mức giá thấp nhất dự án.

Đất nền LK 7

Diện tích điển hình: 108m2 kích thước 5×21,6m
Lộ giới: 18m (Mặt đường 8m, vỉa hè 4m – 6m và 5m – 5m)
Kết nối đường trục chính 27m với Công viên hồ điều hoà và cảng Đồng Sơn
Lợi thế Kinh doanh TMDV phục vụ cảng
Tiềm năng tăng giá lớn

Shopstay/Shopliving/Shoptel The Metropolitan Bắc Giang

The Metropolitan Bắc Giang giới thiệu loại hình Shopstay/Shopliving/Shoptel, kết hợp hoàn hảo giữa kinh doanh và lưu trú:

Tầng trệt: Không gian thương mại (cafe, nhà hàng, tiệm thuốc…).
Tầng trên: Căn hộ lưu trú (serviced apartment, homestay).
Đối tượng phục vụ: Chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp trung, kỹ sư, công nhân chất lượng cao, khách công tác và du lịch.

Loại hình này đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các khu công nghiệp và trung tâm logistics, mang lại nguồn thu ổn định từ kinh doanh và cho thuê, đặc biệt phù hợp với xu hướng phát triển của Bắc Giang.

Tiêu chuẩn bàn giao shophouse

Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, hệ thống cửa cuốn, bể ngầm (bể nước, bể phốt) hoàn thiện.
Pháp lý rõ ràng với sổ đỏ từng lô, đảm bảo an tâm cho nhà đầu tư.

18 Căn Shophouse xây thô

Diện tích điển hình: 95m2 kích thước 5x19m
Lộ giới: 23m (Lòng đường 11m, vỉa hè 6m)
Xây 4 tầng 1 tum
Đối diện dự án chung cư (390 căn hộ)
Lợi thế Kinh doanh TMDV
Hướng ĐN

35 Căn Shophouse xây thô

Diện tích điển hình: 126m2 kích thước 7x18m
Mặt đường trục chính: 27m (Lòng đường 15m, vỉa hè 6m)
Tiếp giáp công viên cá chép
Xây 4 tầng 1 tum: Lợi thế kinh doanh, dịch vụ lưu trú
Hướng TN – ĐB.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Giá bán đất nền The Metropolitan Bắc Giang: Liên hệ 0936 201 858

Giá bán shophouse The Metropolitan Bắc Giang: Liên hệ 0936 201 858

Tiến độ thanh toán dự án The Metropolitan Bắc Giang

Thanh toán chuẩn

Đặt cọc: 300 triệu VND.
Đợt 1: 25% (bao gồm đặt cọc) trong 10 ngày sau ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).
Đợt 2-7: Thanh toán 10-25% theo tiến độ, tổng cộng 70%.
Đợt 8: 5% + lệ phí trước bạ khi nhận thông báo bàn giao nhà (dự kiến 09/2025).

Thanh toán sớm

Đặt cọc: 300 triệu VND.
Đợt 1: 70% (bao gồm đặt cọc) trong 10 ngày sau ký TTĐC, ký hợp đồng mua bán (HĐMB).
Đợt 2: 25% khi nhận thông báo bàn giao nhà (09/2025).
Đợt 3: 5% + lệ phí trước bạ khi nhận giấy chứng nhận.

Thanh toán vay ngân hàng (HTLS)

Đặt cọc: 300 triệu VND.
Đợt 1: 25% (bao gồm đặt cọc) trong 10 ngày sau ký TTĐC.
Đợt 2: Giải ngân 45% từ ngân hàng.
Đợt 3: Khách hàng thanh toán 5%.
Đợt 4-5: Ngân hàng giải ngân 20% và 5%.
Đợt 6: Lệ phí trước bạ khi nhận giấy chứng nhận.

Thanh toán vốn tự có

Đặt cọc: 200 triệu VND.
Đợt 1: 30% (bao gồm đặt cọc) trong 10 ngày sau ký TTĐC, ký hợp đồng chuyển nhượng (HĐCN).
Đợt 2: 70% trong 30 ngày sau đợt 1.
Đợt 3: Lệ phí trước bạ khi nhận giấy chứng nhận.

Thanh toán vay ngân hàng (HTLS – vốn tự có)

Đặt cọc: 200 triệu VND.
Đợt 1: 30% (bao gồm đặt cọc) trong 10 ngày sau ký TTĐC, ký HĐCN.
Đợt 2: Giải ngân 70% từ ngân hàng trong 30 ngày sau đợt 1.
Đợt 3: Lệ phí trước bạ khi nhận giấy chứng nhận.

Chính sách bán hàng dự án The Metropolitan Bắc Giang

Chiết khấu mua nhiều

Mua 2 sản phẩm: Chiết khấu 1% mỗi sản phẩm.
Mua 3 sản phẩm: Chiết khấu 2% mỗi sản phẩm.

Hỗ trợ lãi suất (HTLS)

Mức vay: Lên đến 70% tổng giá trị giao dịch.
Hỗ trợ lãi suất: 0% trong tối đa 12-18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên (360-540 ngày).
Phí trả nợ trước hạn: Theo chính sách ngân hàng tại thời điểm áp dụng.

The Metropolitan Bắc Giang là cơ hội đầu tư vàng tại khu vực Inter-CBD, nơi giao thoa giữa trung tâm hành chính và các khu công nghiệp lớn. Với vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích hiện đại, loại hình BĐS đa năng (Shopstay/Shopliving/Shoptel), và chính sách bán hàng linh hoạt, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sống và kinh doanh mà còn mang lại tiềm năng tăng giá vượt trội trong bối cảnh thị trường BĐS Bắc Giang đang bước vào chu kỳ phục hồi mạnh mẽ.

Hotline: 0936 201 858